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부동산
[인천] 석남역 센트럴파크 그랑베르
2025.09.29 월
🏷 청약 기본 정보
- 지역 : 인천
- 주택구분 : 민영
- 분양/임대 : 분양주택
- 주택명 : 석남역 센트럴파크 그랑베르
- 공급위치 : 인천광역시 서구 석남동 521-2번지
- 공급규모 : 101 세대
- 시공사 : (주)보광종합건설
- 문의처 : ☎ 1544-7727
- 입주예정 : 2027년 6월
📅 청약 일정
- 모집공고일 : 2025년 9월 19일
- 청약 접수 : 2025년 9월 29일~2025년 10월 1일
- 당첨자 발표 : 2025년 10월 15일
- 계약 기간 : 2025년 10월 27일~2025년 10월 29일
💰 분양가 & 주변 시세
- 평형별 분양가
- 주택형 : 58㎡
- 분양가 : 약 4억 3,000만 원
- 인근 단지 시세
- 단지명 : 산곡동 해링턴스퀘어산곡역
- 주택형 : 84A㎡
- 분양가 : 약 8억 4,600만 원
- 단지명 : 산곡동 해링턴스퀘어산곡역
- 주택형 : 84D㎡
- 분양가 : 약 8억 5,200만 원
- 단지명 : 산곡동 해링턴스퀘어산곡역
- 주택형 : 96㎡
- 분양가 : 약 9억 3,300만 원
🏙️ 입지 & 생활환경
- 인천 서구 석남동 중심지에 위치해 교통이 편리해요
- 석남역과 가까워 대중교통 이용이 편리해요
- 주변에 공원과 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 쾌적해요
- 생활 편의시설과 교육시설이 가까워 가족 단위 거주에 좋아요
✅ 좋은 점
- 소규모 단지로 쾌적하고 조용한 주거 환경이에요
- 분양가가 인근 시세 대비 합리적이에요
- 대중교통 접근성이 뛰어나 출퇴근이 편리해요
- 입주 예정 시기가 비교적 가까워 빠른 입주가 가능해요
⚠️ 고려할 점
- 단지 규모가 작아 커뮤니티 시설이 제한적일 수 있어요
- 입주 예정일이 2년 이상 남아 있어 중도금 및 자금 계획이 필요해요
🔮 향후 전망
- 주택형 : 58㎡
- 예상 시세 : 분양가 약 4억 3,000만 원 기준, 향후 약 5억 2,000만~6억 원대 예상 (+20~40%)
👤 어떤 사람에게 적합할까요?
- 소형 평형을 선호하는 신혼부부나 1~2인 가구
- 교통 편리성과 생활 인프라를 중시하는 직장인
- 분양가 대비 시세 상승 기대가 있는 투자자
- 쾌적한 주거 환경과 조용한 생활을 원하는 분
본 내용은 AI가 생성한 것으로 부정확할 수 있으며, 투자 자문에 해당하지 않습니다.
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