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[울산] 울산역 폴리시아 아이유쉘
2025.09.29 월
🏷 청약 기본 정보
- 위치 : 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지
- 단지명 : 울산역 폴리시아 아이유쉘
- 규모 : 357 세대
- 주택형 : 84A, 84B, 118㎡
- 구분 : 민영
- 시공 : (주)우방
- 문의처 : ☎ 1577-8645
- 입주예정 : 2029년 1월
📅 청약 일정
- 모집공고일 : 2025년 9월 19일
- 청약 접수 : 2025년 9월 29일~2025년 10월 1일
- 당첨자 발표 : 2025년 10월 15일
- 계약 기간 : 2025년 10월 27일~2025년 10월 29일
💰 분양가 & 주변 시세
- 평형별 분양가
- 주택형 : 84A
- 분양가 : 약 4억 7,830만 원
- 주택형 : 84B
- 분양가 : 약 4억 3,200만 원
- 주택형 : 118
- 분양가 : 약 5억 6,700만 원
- 인근 단지 시세
- 단지명 : 교동리 울산에피트스타시티
- 주택형 : 119A
- 분양가 : 약 5억 3,740만 원
- 단지명 : 교동리 울산에피트스타시티
- 주택형 : 119B
- 분양가 : 약 5억 3,800만 원
- 단지명 : 교동리 울산에피트스타시티
- 주택형 : 119C
- 분양가 : 약 5억 3,600만 원
🏙️ 입지 & 생활환경
- 고속철도 울산역과 인접해 교통이 편리해요
- 울주군 지역 내 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어요
- 교육시설과 공원 등 생활 인프라가 가까워요
- 울산 주요 산업단지 접근성이 좋아 직주근접이 가능해요
✅ 좋은 점
- 분양가가 인근 시세 대비 경쟁력 있어요
- 시공사 (주)우방의 신뢰도 높은 시공 품질이에요
- 청약 일정이 명확해 준비하기 좋아요
- 입주 예정 시기가 비교적 가까워 실거주 및 투자에 유리해요
⚠️ 고려할 점
- 입주 예정 시점까지 시간이 다소 남아 자금 계획이 필요해요
- 울주군 신도시 개발 진행 상황에 따라 향후 인프라 변화가 있을 수 있어요
🔮 향후 전망
- 주택형 : 84A
- 예상 시세 : 분양가 약 4억 7,830만 원 기준, 향후 약 5억 7,000만~6억 7,000만 원대 예상 (+20~40%)
- 주택형 : 84B
- 예상 시세 : 분양가 약 4억 3,200만 원 기준, 향후 약 5억 1,800만~6억 원대 예상 (+20~40%)
- 주택형 : 118
- 예상 시세 : 분양가 약 5억 6,700만 원 기준, 향후 약 6억 8,000만~7억 9,000만 원대 예상 (+20~40%)
👤 어떤 사람에게 적합할까요?
- 울산 및 울주군 내 직장인으로 직주근접을 원하는 분
- 합리적인 분양가로 내 집 마련을 희망하는 실수요자
- 중장기 투자 관점에서 지역 발전 가능성을 기대하는 투자자
- 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역을 선호하는 가족 단위
본 내용은 AI가 생성한 것으로 부정확할 수 있으며, 투자 자문에 해당하지 않습니다.
지난 일정
연결 일정