청약일
부동산
[경기] 철산역자이
2025.09.29 월
🏷 청약 기본 정보
- 위치 : 경기도 광명시 철산3동 472-267번지 일원
- 단지명 : 철산역자이
- 규모 : 650 세대
- 주택형 : 39㎡, 49㎡, 59A㎡, 59B㎡, 74A㎡, 74B㎡, 74C㎡, 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡
- 구분 : 민영 분양주택
- 시공 : 지에스건설(주)
- 문의처 : ☎ 026-956-5615
- 입주예정 : 2029년 5월
📅 청약 일정
- 모집공고일 : 2025년 9월 19일
- 청약 접수 : 2025년 9월 29일~2025년 10월 1일
- 당첨자 발표 : 2025년 10월 15일
- 계약 기간 : 2025년 10월 27일~2025년 10월 29일
💰 분양가 & 주변 시세
- 평형별 분양가
- 주택형 : 39㎡
- 분양가 : 약 5억 7,400만 원
- 주택형 : 49㎡
- 분양가 : 약 7억 9,100만 원
- 주택형 : 59A㎡
- 분양가 : 약 11억 6,800만 원
- 주택형 : 59B㎡
- 분양가 : 약 11억 4,800만 원
- 주택형 : 74A㎡
- 분양가 : 약 13억 6,000만 원
- 주택형 : 74B㎡
- 분양가 : 약 13억 600만 원
- 주택형 : 74C㎡
- 분양가 : 약 13억 6,000만 원
- 주택형 : 84A㎡
- 분양가 : 약 15억 7,600만 원
- 주택형 : 84B㎡
- 분양가 : 약 15억 3,100만 원
- 주택형 : 84C㎡
- 분양가 : 약 15억 7,600만 원
- 인근 단지 시세
- 단지명 : 광명동 광명자이힐스테이트SKVIEW
- 주택형 : 59A㎡
- 분양가 : 약 9억 200만 원
- 단지명 : 광명동 광명자이힐스테이트SKVIEW
- 주택형 : 59B㎡
- 분양가 : 약 8억 9,200만 원
- 단지명 : 광명동 광명자이힐스테이트SKVIEW
- 주택형 : 71A㎡
- 분양가 : 약 10억 3,900만 원
🏙️ 입지 & 생활환경
- 철산역 인접으로 대중교통 이용이 편리해요
- 광명시 중심지에 위치해 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요
- 주변에 학교, 병원, 쇼핑시설이 가까워요
- 녹지 공간과 공원이 근처에 있어 쾌적한 주거 환경이에요
✅ 좋은 점
- 지에스건설 시공으로 품질이 우수해요
- 다양한 평형대로 선택 폭이 넓어요
- 철산역 역세권 단지로 출퇴근이 편리해요
- 광명시 내 인기 브랜드 아파트로 가치 상승 기대돼요
⚠️ 고려할 점
- 분양가가 인근 시세 대비 다소 높아 초기 비용 부담이 있어요
- 입주 예정 시점이 2029년으로 다소 멀어요
- 경기도 광명시 내 경쟁 단지와 비교가 필요해요
🔮 향후 전망
- 주택형 : 59A㎡
- 예상 시세 : 분양가 약 11억 6,800만 원 기준, 향후 약 14억~16억 원대 예상 (+20~35%)
- 주택형 : 84A㎡
- 예상 시세 : 분양가 약 15억 7,600만 원 기준, 향후 약 18억~21억 원대 예상 (+15~35%)
👤 어떤 사람에게 적합할까요?
- 철산역 인근 출퇴근이 중요한 직장인
- 광명시 내 브랜드 아파트를 선호하는 실수요자
- 중장기 투자 목적으로 분양을 고려하는 투자자
- 쾌적한 주거 환경과 생활 인프라를 원하는 가족
본 내용은 AI가 생성한 것으로 부정확할 수 있으며, 투자 자문에 해당하지 않습니다.
지난 일정
연결 일정