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부동산
울산 울산태화강변지구 A-2블록 공공분양주택
2025.10.13 월
🏷 청약 기본 정보
- 위치 : 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구내 A-2블록
- 단지명 : 울산태화강변지구 A-2블록 공공분양주택
- 규모 : 277 세대
- 주택형 : 59A, 59B, 59C, 59D
- 구분 : 국민
- 시공 : (주)서해종합건설
- 문의처 : ☎ 052-246-8883
- 입주예정 : 2027년 11월
📅 청약 일정
- 모집공고일 : 2025년 9월 26일
- 청약 접수 : 2025년 10월 13일~2025년 10월 15일
- 당첨자 발표 : 2025년 10월 28일
- 계약 기간 : 2025년 12월 18일~2025년 12월 24일
💰 분양가 & 주변 시세
- 평형별 분양가
- 주택형 : 59A
- 분양가 : 약 4억 2,542만 원
- 주택형 : 59B
- 분양가 : 약 4억 2,627만 원
- 주택형 : 59C
- 분양가 : 약 4억 2,770만 원
- 주택형 : 59D
- 분양가 : 약 4억 2,656만 원
- 인근 단지 시세
- 단지명 : 굴화리 태화강에피트
- 주택형 : 84㎡
- 분양가 : 약 5억 6,580만 원
- 단지명 : 굴화리 태화강에피트
- 주택형 : 101㎡
- 분양가 : 약 6억 6,350만 원
- 단지명 : 굴화리 태화강에피트
- 주택형 : 108㎡
- 분양가 : 약 7억 1,240만 원
🏙️ 입지 & 생활환경
- 울산광역시 울주군 범서읍에 위치해 태화강변 자연환경이 우수해요
- 인근에 초·중·고등학교가 있어 교육 환경이 좋아요
- 대중교통 및 도로망이 잘 갖춰져 울산 시내 접근이 편리해요
- 생활편의시설과 공공시설이 가까워 일상생활이 편리해요
✅ 좋은 점
- 국민주택으로 분양가가 합리적이에요
- 태화강변 자연 조망과 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있어요
- 신규 공공분양 단지로 최신 설계와 편의시설이 반영되었어요
⚠️ 고려할 점
- 입주 예정 시점이 2027년으로 다소 시간이 걸려요
- 분양가 대비 인근 시세 상승 추이를 꼼꼼히 살펴야 해요
- 공공분양 특성상 청약 자격과 조건을 잘 확인해야 해요
🔮 향후 전망
- 주택형 : 59A, 59B, 59C, 59D
- 예상 시세 : 분양가 약 4억 2,500만 원대 기준, 향후 약 5억 1,000만~6억 원대 예상 (+20~40%)
👤 어떤 사람에게 적합할까요?
- 울산 지역 내 합리적인 가격대 공공분양을 희망하는 무주택 실수요자
- 태화강변 쾌적한 자연환경과 교육환경을 중시하는 가구
- 장기간 입주 준비가 가능하며 안정적인 주거를 원하는 분
본 내용은 AI가 생성한 것으로 부정확할 수 있으며, 투자 자문에 해당하지 않습니다.
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