청약일
부동산
경북 두산위브더제니스 구미
2025.10.20 월
🏷 청약 기본 정보
- 위치 : 경상북도 구미시 광평동 227번지 일원
- 단지명 : 두산위브더제니스 구미
- 규모 : 403 세대
- 주택형 : 59㎡, 74A㎡, 74B㎡, 84A㎡, 84B㎡, 108㎡, 152A㎡, 152B㎡
- 구분 : 민영
- 시공 : 두산건설 주식회사
- 문의처 : ☎ 054-602-8000
- 입주예정 : 2029년 5월
📅 청약 일정
- 모집공고일 : 2025년 10월 15일
- 청약 접수 : 2025년 10월 20일~2025년 10월 22일
- 당첨자 발표 : 2025년 10월 28일
- 계약 기간 : 2025년 11월 10일~2025년 11월 12일
💰 분양가 & 주변 시세
- 평형별 분양가
- 주택형 : 59㎡
- 분양가 : 약 3억 7,830만 원
- 주택형 : 74A㎡
- 분양가 : 약 4억 6,960만 원
- 주택형 : 74B㎡
- 분양가 : 약 4억 6,740만 원
- 주택형 : 84A㎡
- 분양가 : 약 5억 3,380만 원
- 주택형 : 84B㎡
- 분양가 : 약 5억 2,950만 원
- 주택형 : 108㎡
- 분양가 : 약 7억 1,700만 원
- 주택형 : 152A㎡
- 분양가 : 약 13억 810만 원
- 주택형 : 152B㎡
- 분양가 : 약 13억 810만 원
- 인근 단지 시세
- 단지명 : 도량동 구미그랑포레데시앙
- 주택형 : 84A㎡
- 분양가 : 약 4억 6,300만 원
- 단지명 : 도량동 구미그랑포레데시앙
- 주택형 : 98A㎡
- 분양가 : 약 5억 4,250만 원
- 단지명 : 도량동 구미그랑포레데시앙
- 주택형 : 110㎡
- 분양가 : 약 6억 580만 원
🏙️ 입지 & 생활환경
- 구미시 중심지에 위치해 교통이 편리해요
- 인근에 교육시설과 생활편의시설이 잘 갖추어져 있어요
- 대형마트와 공원 등 여가시설 이용이 편리해요
- 산업단지와 가까워 직주근접이 가능해요
✅ 좋은 점
- 두산건설의 신뢰도 높은 시공으로 품질이 우수해요
- 다양한 평형대로 가족 구성에 맞는 선택이 가능해요
- 분양가가 주변 시세 대비 경쟁력 있어요
- 청약 일정이 명확해 준비하기 좋아요
⚠️ 고려할 점
- 입주 예정 시점이 2029년으로 다소 장기예요
- 대규모 산업단지 인근으로 일부 소음 가능성이 있어요
- 분양가가 중대형 평형대는 다소 높은 편이에요
🔮 향후 전망
- 주택형 : 84A㎡
- 예상 시세 : 분양가 약 5억 3,380만 원 기준, 향후 약 6억~7억 원대 예상 (+15~30%)
- 주택형 : 108㎡
- 예상 시세 : 분양가 약 7억 1,700만 원 기준, 향후 약 8억 5,000만~9억 5,000만 원대 예상 (+18~32%)
👤 어떤 사람에게 적합할까요?
- 구미시 내 직주근접을 원하는 직장인
- 중대형 평형을 선호하는 대가족
- 투자 목적으로 분양가 대비 시세차익을 기대하는 분
- 신축 아파트 입주를 희망하는 예비 입주자
본 내용은 AI가 생성한 것으로 부정확할 수 있으며, 투자 자문에 해당하지 않습니다.
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연결 일정