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경기 구리갈매역세권 A-4블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)
2026.01.12 월
🏷 청약 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 구리시 갈매동 241-28 일원, 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-4블록 |
| 단지명 | 구리갈매역세권 A-4블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약) |
| 공급 규모 | 309 세대 |
| 주택형 | 59O㎡ |
| 주택 구분 | 국민 분양전환 가능임대 |
| 시공 | 이수건설(주) |
| 문의처 | ☎ 031-554-0560 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
📅 청약 일정
- 모집공고일 : 2025년 12월 29일
- 청약 접수 : 2026년 1월 12일~2026년 1월 16일
- 당첨자 발표 : 2026년 1월 27일
- 계약 기간 : 2026년 5월 12일~2026년 5월 15일
💰 분양가
| 평형 | 분양가 |
|---|---|
| 59O㎡ | 약 9,767만원 |
🏙️ 입지 & 생활환경
- 경기도 구리시 갈매동 중심 입지로 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요
- 구리갈매역세권 공공주택지구 내에 위치해 교통 접근성이 좋아요
- 이수건설(주)가 시공하는 단지로 시공 품질이 우수해요
✅ 좋은 점
- 브랜드 신뢰도가 높아요
- 시공 품질이 우수해요
- 청약 가점이 낮은 실수요자에게 기회가 있어요
⚠️ 고려할 점
- 입주까지 기간이 다소 길어요
- 가점 경쟁이 높을 수 있어요
🔮 향후 전망
- 59O㎡ : 분양가 약 9,767만원 기준, 향후 약 1억 1,000만원~1억 3,000만원 예상 (+12~33%)
👤 어떤 사람에게 적합할까요?
- 청약 가점이 낮아 일반 분양이 어려운 분
- 장기 거주를 희망하는 실수요자
- 경기도 구리시 인근 직장인 및 가족
본 내용은 AI가 생성한 것으로 부정확할 수 있으며, 투자 자문에 해당하지 않습니다.
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