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부동산
울산 울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택
2026.01.13 화
🏷 청약 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 일원 울산다운2 공공주택지구내 A-10블록 |
| 단지명 | 울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 |
| 공급 규모 | 579 세대 |
| 주택형 | 55A㎡, 55B㎡, 59A㎡, 59B㎡ |
| 주택 구분 | 국민 분양주택 |
| 시공 | 정보 없음 |
| 문의처 | ☎ 052-713-8883 |
| 입주 예정 | 2028년 5월 |
📅 청약 일정
- 모집공고일 : 2025년 12월 30일
- 청약 접수 : 2026년 1월 13일~2026년 1월 15일
- 당첨자 발표 : 2026년 1월 29일
- 계약 기간 : 2026년 4월 6일~2026년 4월 9일
💰 분양가
| 평형 | 분양가 |
|---|---|
| 55A | 약 3억 5,083만원 |
| 55B | 약 3억 4,952만원 |
| 59A | 약 3억 7,544만원 |
| 59B | 약 3억 7,588만원 |
🏙️ 입지 & 생활환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 중심 입지로 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요
- 국민주택으로 청약 가점이 낮은 실수요자에게 기회가 있어요
- 시공사 정보가 없어 품질 관련 평가는 제공하지 못해요
✅ 좋은 점
- 청약 가점이 낮은 실수요자에게 기회가 있어요
- 입주 시기가 2년 이상 남아 실거주 계획 시 다소 여유가 있어요
- 시공사 정보가 없어 시공 품질 평가는 제공하지 못해요
⚠️ 고려할 점
- 입주까지 기간이 다소 길어요
- 국민 분양주택이므로 가점 경쟁이 상대적으로 낮지만, 분양가가 약 3억 7,500만원 수준으로 예산 검토가 필요해요
- 시공사 정보가 없어 품질 관련 고려점은 확인이 어렵습니다
🔮 향후 전망
- 55A : 분양가 약 3억 5,083만원 기준, 향후 약 3억 8,591만원~4억 1,592만원 예상 (+10~15%)
- 55B : 분양가 약 3억 4,952만원 기준, 향후 약 3억 8,447만원~4억 1,695만원 예상 (+10~15%)
- 59A : 분양가 약 3억 7,544만원 기준, 향후 약 4억 1,298만원~4억 4,175만원 예상 (+10~15%)
- 59B : 분양가 약 3억 7,588만원 기준, 향후 약 4억 1,347만원~4억 4,227만원 예상 (+10~15%)
👤 어떤 사람에게 적합할까요?
- 청약 가점이 낮아도 당첨 기회를 노리는 실수요자에게 적합해요
- 울산 지역 내 안정적인 주거를 원하는 분에게 좋아요
- 분양가 대비 향후 가치 상승을 기대하는 투자자에게 적합해요
본 내용은 AI가 생성한 것으로 부정확할 수 있으며, 투자 자문에 해당하지 않습니다.
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