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부동산
경기 구리역 하이니티 리버파크
2026.03.03 화
🏷 청약 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업) |
| 단지명 | 구리역 하이니티 리버파크 |
| 공급 규모 | 1,530 세대 |
| 주택형 | 29㎡, 38㎡, 44㎡, 59A㎡, 59B㎡, 59C㎡, 77㎡, 84㎡, 110㎡ |
| 주택 구분 | 민영 분양주택 |
| 시공 | 디엘이앤씨 주식회사, 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트 주식회사 |
| 문의처 | ☎ 031-555-3022 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
📅 청약 일정
- 모집공고일 : 2026년 2월 11일
- 청약 접수 : 2026년 3월 3일~2026년 3월 5일
- 당첨자 발표 : 2026년 3월 11일
- 계약 기간 : 2026년 3월 23일~2026년 3월 26일
💰 분양가
| 평형 | 분양가 |
|---|---|
| 29㎡ | 약 4억 9,120만원 |
| 38㎡ | 약 7억 1,380만원 |
| 44㎡ | 약 8억 1,270만원 |
| 59A㎡ | 약 10억 1,980만원 |
| 59B㎡ | 약 10억 4,270만원 |
| 59C㎡ | 약 10억 1,360만원 |
| 77㎡ | 약 12억 4,140만원 |
| 84㎡ | 약 13억 5,070만원 |
| 110㎡ | 약 18억 3,650만원 |
🏙️ 입지 & 생활환경
- 경기도 구리시 수택동 중심 입지로 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요
- 디엘이앤씨, 지에스건설, 에스케이에코플랜트가 시공하는 단지로 시공 품질이 우수해요
- 구리역 하이니티 리버파크 단지는 구리시 내 교통과 생활 편의시설 접근성이 뛰어나요
✅ 좋은 점
- 시공 품질이 우수해요
- 입주 시기가 가까워 실거주 계획에 적합해요
- 브랜드 신뢰도가 높아요
⚠️ 고려할 점
- 입주까지 기간이 다소 길어요
- 가점 경쟁이 높을 수 있어요
- 분양가가 고가로 형성되어 예산 검토가 필요해요
🔮 향후 전망
- 29㎡ : 분양가 약 4억 9,120만원 기준, 향후 약 5억 3,000만원~5억 8,000만원 예상 (+8~18%)
- 38㎡ : 분양가 약 7억 1,380만원 기준, 향후 약 7억 7,000만원~8억 4,000만원 예상 (+8~18%)
- 44㎡ : 분양가 약 8억 1,270만원 기준, 향후 약 8억 7,000만원~9억 6,000만원 예상 (+7~18%)
- 59A㎡ : 분양가 약 10억 1,980만원 기준, 향후 약 10억 9,000만원~12억 4,000만원 예상 (+7~22%)
- 59B㎡ : 분양가 약 10억 4,270만원 기준, 향후 약 11억 2,000만원~12억 7,000만원 예상 (+7~22%)
- 59C㎡ : 분양가 약 10억 1,360만원 기준, 향후 약 10억 8,000만원~12억 3,000만원 예상 (+7~21%)
- 77㎡ : 분양가 약 12억 4,140만원 기준, 향후 약 13억 3,000만원~15억 1,000만원 예상 (+7~22%)
- 84㎡ : 분양가 약 13억 5,070만원 기준, 향후 약 14억 5,000만원~16억 5,000만원 예상 (+7~22%)
- 110㎡ : 분양가 약 18억 3,650만원 기준, 향후 약 19억 6,000만원~22억 4,000만원 예상 (+7~22%)
👤 어떤 사람에게 적합할까요?
- 구리시 및 인근 경기 지역 내 생활 인프라를 중시하는 분
- 신뢰할 수 있는 시공사의 고품질 주택을 선호하는 분
- 2029년 입주를 목표로 실거주 계획을 세우는 분
본 내용은 AI가 생성한 것으로 부정확할 수 있으며, 투자 자문에 해당하지 않습니다.
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