Part I
중요
재무제표
프로로지스는 2026년 3분기에 매출 23억 8,752만 달러, 순이익 8억 1,710만 달러를 기록했으며, 9개월 누적 기준 매출 71억 1,069만 달러, 순이익 28억 6,127만 달러로 전년 대비 강한 성장을 보였다. 총자산은 1,039억 달러로 증가했다.
3분기 매출 +7.8%, 순이익 +6.5% 성장
9개월 누적 순이익 +47.9% 급증, EPS $3.04
총자산 1,039억 달러, 부채 368억 달러
MD&A
중요
경영진 분석 (MD&A)
프로로지스는 2026년 9월 30일 종료 3분기에 매출 24억 달러 (전년 대비 +7.8%), 순이익 8억 3,370만 달러 (전년 대비 +6.5%)를 기록했으며, 누적 9개월 기준 매출 71억 달러 (전년 대비 +8.8%), 순이익 29억 달러 (전년 대비 +47.9%)로 강한 성장을 시현했다.
3분기 매출 24억 달러, 전년 대비 +7.8% 증가
누적 9개월 순이익 29억 달러, 전년 대비 +47.9% 급증
SEGRO 인수 합의(2026년 8월 4일), 2027년 상반기 완료 예정
임차료 인상률 38.0% 기록, 잔여 임차료 마크투마켓 16%
개발 파이프라인 349억 달러 (O&M 기준 397억 달러)
part1_item3
중요
시장 리스크
프로로지스는 외환 변동성과 이자율 변화에 노출되어 있으며, 2026년 9월 30일 기준 359억 달러 고정금리 부채와 15억 달러 변동금리 부채를 보유 중입니다. 외환 계약 15억 달러를 통해 환위험을 관리하고 있습니다.
외환 수익 비중: 2026년 9월 30일까지 9개월간 6억 2,500만 달러 (8.8%)
고정금리 부채 359억 달러, 변동금리 부채 15억 달러
10% 환율 약세 시 외환 계약 결제에 1억 4,800만 달러 현금 지급 가능
part1_item4
내부통제
프로로지스는 2026년 9월 30일 현재 공시통제와 절차가 효과적이라고 결론지었으며, 글로벌 결산 및 통합 프로세스 자동화를 위한 새로운 재무시스템 구현을 진행 중입니다.
공시통제 및 절차 효과성 확인 (CEO, CFO 평가)
새로운 재무시스템 구현으로 글로벌 결산 자동화 진행
내부통제에 중대한 변화 없음
part2_item1
법적 소송
프로로지스와 비연결 관계사는 통상적인 사업 과정에서 발생하는 다양한 법적 소송에 관여하고 있으나, 현재 진행 중인 모든 사건의 최종 결과는 사업, 재무 상태 또는 영업 성과에 중대한 부정적 영향을 미치지 않을 것으로 예상된다.
통상적인 사업 과정에서 발생하는 다양한 법적 소송 진행 중
현재 소송의 최종 결과가 중대한 부정적 영향을 미치지 않을 것으로 판단
구체적인 소송 건수, 금액, 내용은 공시되지 않음
part2_item5
기타 정보
2026년 9월 30일 분기 중 프로로지스의 이사 및 임원 중 Rule 10b5-1 또는 non-Rule 10b5-1 거래 계획을 채택하거나 종료한 자가 없음.
거래 계획 채택 또는 종료 없음
보고 기간: 2026년 9월 30일 분기
Rule 10b5-1 및 non-Rule 10b5-1 모두 해당 없음