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부동산
서울 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)
2026.11.02 월 09:00 KST
🏷 청약 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 강일동 174 일원 |
| 단지명 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) |
| 주택형 | 49A, 49B, 49C, 49D, 49E, 49F, 49G, 49H, 49I, 49J, 49K, 59A, 59B, 59C, 59D, 59E, 59F, 59G, 59H, 59I |
| 주택 구분 | 국민 분양주택 |
| 시공 | 에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주) |
| 문의처 | 1600-3456 |
| 입주 예정 | 2027년 5월 |
📅 청약 일정
- 모집공고일 : 2026년 10월 16일
- 청약 접수 : 2026년 11월 2일~2026년 11월 6일
- 당첨자 발표 : 2026년 11월 26일
- 계약 기간 : 2027년 3월 22일~2027년 4월 2일
💰 분양가
| 평형 | 분양가 |
|---|---|
| 49A | 약 3억 800만원 |
| 49B | 약 3억 800만원 |
| 49C | 약 3억 1,416만원 |
| 49D | 약 3억 800만원 |
| 49E | 약 3억 800만원 |
| 49F | 약 3억 1,724만원 |
| 49G | 약 3억 1,724만원 |
| 49H | 약 2억 9,567만원 |
| 49I | 약 3억 1,416만원 |
| 49J | 약 3억 1,416만원 |
| 49K | 약 3억 184만원 |
| 59A | 약 3억 8,670만원 |
| 59B | 약 3억 9,050만원 |
| 59C | 약 3억 8,670만원 |
| 59D | 약 3억 9,050만원 |
| 59E | 약 3억 8,670만원 |
| 59F | 약 3억 7,154만원 |
| 59G | 약 3억 7,912만원 |
| 59H | 약 3억 7,154만원 |
| 59I | 약 3억 9,050만원 |
🏙️ 입지 & 생활환경
- 서울특별시 강동구 고덕강일지구에 위치하여 우수한 주거 인프라를 누릴 수 있어요.
- 다양한 시공사가 참여하여 안정적인 주거 품질을 기대할 수 있어요.
- 서울 동부권의 주요 주거지로 편리한 생활 환경을 갖추고 있어요.
✅ 좋은 점
- 청약 가점이 낮은 실수요자에게 기회가 있어요.
- 입주 시기가 가까워 실거주 계획에 적합해요.
- 시공 품질이 우수해요.
⚠️ 고려할 점
- 토지임대부 주택으로 토지 사용료를 별도로 고려해야 해요.
- 입주까지 기간이 다소 길어요.
- 민영 주택이 아니므로 관련 규정을 꼼꼼히 확인해야 해요.
🔮 향후 전망
- 49형 : 분양가 약 3억 800만원 기준, 향후 약 5억~6억 예상 (+95%)
- 59형 : 분양가 약 3억 8,670만원 기준, 향후 약 6억~7억 예상 (+80%)
👤 어떤 사람에게 적합할까요?
- 서울 내 합리적인 가격으로 내 집 마련을 희망하는 무주택 실수요자
- 강동구 지역의 우수한 인프라를 누리고 싶은 신혼부부 및 1~2인 가구
- 토지임대부 주택의 특성을 이해하고 장기적인 실거주를 계획하는 분
본 내용은 AI가 생성한 것으로 부정확할 수 있으며, 투자 자문에 해당하지 않습니다.
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연결 일정