방화1단지(장미)
공동주택
공지시가 총액
1,136.92 억
(-9.91)
최근 실거래가격
55,000 만원
(189 일전대비 +17.02)
- 거래일자 : 20260813, 면적 : 39.9600, 층 : 9
최근 실거래가 기준 시가총액
2,408.99 억
최근 6개월 거래량
거래건수 : 17 건, 거래금액 95.55 억
| 단지분류 |
아파트
|
분양형태 |
분양
|
입주시기(건물노후) |
19940729(32년)
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|---|---|---|---|---|---|
| 관리방식 |
위탁관리
|
난방방식 |
지역난방
|
복도유형 |
복도식
|
| 시공사 |
대양건설(주)
|
시행사 |
도시개발공사
|
주택관리업자 |
(주)아주관리
|
| 주차대수 |
세대당 : 0.6대로
총 239
(지상 : 124,지하 : 115)
|
CCTV대수 |
18
|
음식물 처리방법 |
음식물쓰레기종량제
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| 관리실 연락처 |
0263463241
|
부대복리시설 |
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
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| 년월 |
202409
|
관리비 |
공용관리비 : 41,648,315 원,
개별사용료계 : 6,146,670 원
|
평균관리비 |
7,094 원
※ (공용관리비+개별사용료계+장충금월부과액)/(전체전용면적/0.78)*3.3
|
|---|---|---|---|---|---|
| 면적별관리비 |
39.96(85,900원)
49.2(105,762원)
59.04(126,915원)
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| 전용면적 | 세대수 | 2024년 공시지가(만원) | 최근 6개월 실거래가(만원) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하한 | 상한 | 거래수 | 거래일자 | 하한 | 상한 | ||
| 39.96 | 119 | 23,900 | 26,700 | 4 | 20260813 | 44,000 | 55,000 |
| 49.2 | 149 | 26,900 | 29,800 | 6 | 20260425 | 49,000 | 58,500 |
| 59.04 | 119 | 30,600 | 34,200 | 7 | 20260722 | 39,000 | 69,000 |
총 : 0 건
총 : 0 건
서울특별시 강서구 방화동 536-3(양천로 36-9)
서울특별시 강서구 방화동 490-9(양천로 45-16)
서울특별시 강서구 방화동 287-10(양천로 93-5)
서울특별시 강서구 방화동 490-8(양천로 45-13)
서울특별시 강서구 방화동 490-11(양천로 45-12)
서울특별시 강서구 방화동 490-23(양천로 45-9)
서울특별시 강서구 방화동 495-47(양천로 29-6)
서울특별시 강서구 방화동 495-9(양천로 29-8)
서울특별시 강서구 방화동 287-14(양천로 93-11)
서울특별시 강서구 방화동 287-3(양천로 93-9)
서울특별시 강서구 방화동 180-14(양천로)
서울특별시 강서구 방화동 278-31(양천로)
서울특별시 강서구 방화동 281-2(양천로)
서울특별시 강서구 방화동 282-1(양천로)
서울특별시 강서구 방화동 285-34(양천로)
서울특별시 강서구 방화동 286-20(양천로)
서울특별시 강서구 방화동 450-15(양천로)
서울특별시 강서구 방화동 487-5(양천로)
서울특별시 강서구 방화동 487-17(양천로)
서울특별시 강서구 방화동 488-6(양천로)