[공동주택] 시청역퀸즈W아파트 - 2016.11 입주, 172 세대수, 3 개동 - 공시지가 총액 : 218.88 억

공동주택

주택정보

세대수	172 (총 3 개동 - 101 ~ 103)
주소	[47606] 부산광역시 연제구 연산동 859-2 (연제로 7) 거리 및 항공뷰
영문주소	[47606] 7, Yeonje-ro, Yeonsan-dong, Yeonje-gu, Busan, Republic of Korea
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공지시가 총액

218.88 억 (-0.77)

최근 실거래가격

28,700 만원 (2062 일전대비 +4.36) - 거래일자 : 20260820, 면적 : 59.6202, 층 : 16

최근 실거래가 기준 시가총액

391.89 억

최근 6개월 거래량

거래건수 : 10 건, 거래금액 21.81 억

아파트단지정보

아파트관리비

년월	202408	관리비	공용관리비 : 15,359,195 원, 개별사용료계 : 3,651,964 원	평균관리비	5,915 원 ※ (공용관리비+개별사용료계+장충금월부과액)/(전체전용면적/0.78)*3.3
면적별관리비	30.84(55,281원) 40.17(72,005원) 40.82(73,171원) 42.97(77,025원) 45.39(81,362원) 46.54(83,424원) 47.1(84,428원) 47.25(84,697원) 48.31(86,597원) 48.49(86,919원) 48.51(86,955원) 48.65(87,206원) 48.78(87,439원) 48.92(87,690원) 49.06(87,941원) 49.27(88,317원) 49.37(88,497원) 49.9(89,447원) 58.67(105,167원) 59.62(106,870원)

단지 내 면적

전용면적	세대수	2024년 공시지가(만원)		최근 6개월 실거래가(만원)
전용면적	세대수	하한	상한	거래수	거래일자	하한	상한
30.84	9	8,060	8,610	0
40.17	2	10,900	10,900	0
40.82	1	10,900	10,900	1	20260611	20,300	20,300
42.97	1	11,600	11,600	0
45.39	3	11,800	11,800	0
46.54	1	11,800	11,800	0
47.1	1	11,800	11,800	0
47.25	5	11,700	11,800	2	20260805	19,700	19,700
48.31	18	11,400	12,100	1	20260623	20,200	20,200
48.49	18	11,900	12,800	1	20260315	20,250	20,250
48.51	3	12,800	12,800	1	20260307	19,800	19,800
48.65	2	12,800	12,800	0
48.78	12	11,900	12,800	0
48.92	3	12,800	12,800	0
49.06	14	11,900	12,800	1	20260518	20,250	20,250
49.27	14	11,900	12,800	0
49.37	18	11,700	12,800	1	20260308	21,500	21,500
49.9	18	11,700	12,800	0
58.67	12	14,500	16,300	0
59.62	17	15,000	16,400	2	20260820	27,700	28,700